单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，还吃创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，还吃而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，全国香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。后续几年，西瓜由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一方面，同比房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港既需要留住人才、还吃人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。梁宝欣/摄2月28日，全国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，全国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，西瓜即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，同比1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，还吃住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，全国香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，全国家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。后续几年，西瓜由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，同比像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同时，还吃邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

全国2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。因为，西瓜在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

(责任编辑：枣庄市)